近年来，我们在行政事业单位审计中发现，许多单位为了改善和增加房屋等固定资产的使用功能，满足房屋设计需求，提高房屋装修档次，以房屋结构为载体，进行了毛坯式装修改造。有的新增加了不可随意移动的配套设施或附属设备，有的更换改造了房屋的附属设备和配套设施，有的更新了电子电器设备系统，如门窗、地板（砖）、给排水、采暖、消防、电气及智能化楼宇设备等，工程改造投资额少则几十万元，多则上千万元。项目结束后，大多将维修改造费用直接列入行政事业性支出，没有核算固定资产净增加值，造成资产账面历史价值与实际价值不符，有的新增价值甚至远远超过更新改造资产原值。此类问题在行政事业单位具有一定的普遍性，应当引起有关主管部门和财务人员的足够重视，加强对固定资产净增加值的管理核算，确保国有资产的保值增值和安全完整。